Rehabilitació d’un edifici d’oficinas. 2022 – en curs
Madrid

L’edifici objecte de projecte de PB+3PP se situa reculat del pla de parcel·la respecte a l’Avinguda d’Europa. Es dissenya amb especial atenció aquest espai previ a l’edifici, el qual serveix de zona de relació i accés per als vianants previ a l’entrada de l’edifici.
L’accés rodat a l’edifici es modifica i passa a realitzar-se per la boga sud de la parcel·la, accedint directament a la rampa de baixada a les plantes soterranis. L’edifici disposa de dos plantes soterrani d’aparcament. El projecte de reforma no planteja intervenir en les plantes d’aparcament.
Amb l’objectiu d’aconseguir una major presència i visibilitat de l’edifici es reforma l’envolupant de l’edifici. S’integra la planta d’instal·lacions de coberta al conjunt i s’amplia la façana, la qual cosa permet distorsionar l’escala de l’edifici augmentant la seva presència urbana i visibilitat des de l’autopista.
Es projecta una nova façana profunda que, a més de transformar la imatge de l’edifici, millora el funcionament energètic d’aquest, en protegir l’edifici de la incidència solar directa i permetent optimitzar els guanys solars. La normativa permet incrementar el vol de les façanes fins a 1.25m, si es millora almenys en un 30% l’eficiència energètica de l’edifici.

Situació
Av. Europa 20A, Madrid

Projecte 2022 – en curs
Superficie 5.500m²

Arquitectes
Camila Aybar, Maria Borrell, Jorge Jover i Juan José Mateos

Imatges © aybar mateos, borrell jover