49 Viviendas en Sitges. 2017
Barcelona

En un solar con ligera pendiente hacia el sur, se proyectan dos edificios compactos (PB+3), situados el primero en la parte norte de la parcela (bloque A) y el segundo en la parte sur (bloque B). El bloque A se alinea al Camí de Capellans consolidado la esquina de la parcela, en la planta baja se sitúa el espacio comercial. Por la calle Joan Puig Mestre se accede a la plaza de entrada y al pasaje interior que comunica con las dos porterías. Entre los edificios se proyecta un espacio comunitario ajardinado, zonas de sombra, plaza de acceso, zonas de juego infantiles y una piscina exterior. Dada el área de movimiento y la orientación de la parcela, el proyecto busca ordenar una diversidad de orientaciones colocando las viviendas en esquina.

Se propone un conjunto de edificios de configuración compacta que se fragmentan para adecuarse a la escala del lugar y evitar grandes planos de fachadas (longitud máxima 34m). Asimismo, esta configuración permite una sencilla adaptación topográfica al terreno de manera natural y la percepción de los rellanos de las viviendas en grupos de tres.

Una vez alcanzados los estándares propios de una sociedad moderna en confort, comodidad y salubridad en las viviendas, tanto por la normativa como por la industria, debemos evolucionar y aportar nuevos niveles de calidad en lo espacial, lo material y en las posibilidades de evolución de las viviendas. Es necesario generar propuestas capaces de adecuarse a los nuevos retos sociales y los tipos de núcleos familiares que conforman el tejido social en una exploración de lo cotidiano.

Las viviendas se organizan en dos zonas claramente diferenciadas de día y las de noche, organizando las zonas húmedas hacia el interior de las crujías. Las zonas de día giran en torno al estar que en todos los casos se sitúan en las esquinas abiertos a un paisaje exterior propio formado en las terrazas, permitiendo disfrutar en este espacio de dimensiones generosa de dos fachadas simultáneamente y de visiones diagonales.

Situación
Sitges, Barcelona

Proyecto 2017
Finalización 2020
Superficie 9.000m²
PEM 6M€

Promotor
Neinor Homes

Arquitectos
Camila Aybar, Maria Borrell, Jorge Jover y Juan José Mateos