9 Viviendas en Sant Andreu. 2018-en curso
Barcelona

El proyecto tiene por objetivo la construcción de un edificio de viviendas plurifamiliar entre medianeras, de planta baja y cuatro plantas piso (PB+4). La profundidad edificable máxima es de 13,50m, el espacio interior de manzana se libera derribando el edificio existente y dotando al proyecto de un nuevo espacio comunitario en planta baja de medidas aproximadas 15,00m de profundidad y 14,90m de anchura. La altura reguladora máxima es de 16,70m para una edificación de PB+4. La nueva edificación tendrá una huella de 13,05m de profundidad y 14,90m de ancho.

Se proyectan viviendas pasantes con dos fachadas que garantizan la ventilación y la iluminación de dormitorios, salas de estar y cocinas. Las tres plantas sótano se rehabilitan conservando la estructura existente de pilares de hormigón armado y forjados reticulares de 30 cm de grosor. Para mejorar la accesibilidad a las plantas inferiores del sótano, se amplía ligeramente la rampa de circulación hasta los 3m de ancho. Esto implica realizar unos trabajos de refuerzo en los cimientos, el derribo de 3 pilares existentes, la construcción de un nuevo muro de hormigón y la ampliación de la losa de la rampa.

Situación
Calle Otger, Barcelona

Proyecto 2018-en curso
Superficie 1.158m²
PEM 1.1M€

Colaboradores
Aparejador/ Javier Alloza

Imágenes © Lotoarchilab