Rehabilitación de un edificio de oficinas. 2022 – en curso
Madrid

El edificio objeto de proyecto de PB+3PP se ubica retranqueado del plano de parcela respecto a la Avenida de Europa. Se diseña con especial atención este espacio previo al edificio, el cual sirve de zona de relación y acceso peatonal previo a la entrada del edificio.
El acceso rodado al edificio se modifica y pasa a realizarse por el linde sur de la parcela, accediendo directamente a la rampa de bajada a las plantas sótanos. El edificio dispone de dos plantas sótano de aparcamiento. El proyecto de reforma no plantea intervenir en las plantas de aparcamiento.
Con el objetivo de conseguir una mayor presencia y visibilidad del edificio se reforma la envolvente del edificio. Se integra la planta de instalaciones de cubierta al conjunto y se amplía la fachada, lo cual permite distorsionar la escala del edificio aumentando su presencia urbana y visibilidad desde la autopista.
Se proyecta una nueva fachada profunda que, además de transformar la imagen del edificio, mejora el funcionamiento energético del mismo, al proteger el edificio de la incidencia solar directa y permitiendo optimizar las ganancias solares. La normativa permite incrementar el vuelo de las fachadas hasta 1.25m, si se mejora al menos en un 30% la eficiencia energética del edificio.

Situación
Av. Europa 20A, Madrid

Proyecto 2022 – en curso
Superficie 5.500m²

Arquitectos
Camila Aybar, Maria Borrell, Jorge Jover y Juan José Mateos

Imágenes © aybar mateos, borrell jover